Топ материалы

Руслан Гайсин и его богатства. Причем тут его бывшие начальники братья Снопки?

Холдинговая компания «Сити-78» депутата местного Заксобрания Руслана Гайсина вложит почти один миллиард рублей в пять торгово-выставочных комплексов по продаже саженцев и растений.

Гайсин также считается спонсором областных эсеров. Заработать капиталы молодому предпринимателю могли помочь связи отца Радия Гайсина, работавшего в комитете по земельным ресурсам и в управлении Роснедвижимости по Санкт-Петербургу, однако внушительную роль в процветании бизнеса Гайсина могли внести братья Снопки – бывшие владельцы холдинга «Фаэтон», где азы бизнеса начинал постигать Руслан Гайсин.

«Фаэтон» удачи

Руслан Гайсин – персона известная в Ленобласти. В 2002 году начинал карьеру в проектно-техническом отделе ООО «Фаэтон-Стройсервис» и за короткий срок занял пост генерального директора «Фаэтон Девелопмент Групп».

В 2009 году Гайсин основал холдинговую компанию «Сити 78», в которой работает по настоящее время председателем Совета директоров и генеральным директором.

Руслан Гайсин

Параллельно с коммерческой деятельностью Гайсин занялся политикой и в 2016 году избрался депутатом Законодательного собрания Ленинградской области от партии «Справедливая Россия». Имя Гайсина прочно связано с братьями Снопками, владельцами обанкротившегося «Фаэтона», которые, предположительно могут стоять за ошеломительным успехом молодого предпринимателя.

Открыв собственный бизнес – холдинговую компанию «Сити 78» Гайсин стал владельцем обширной сети компаний, специализирующихся на покупке и продаже недвижимости, строительстве.

Гендиректор ООО «ХК Сити 78» Руслан Гайсин является также учредителем ОО «Сити 78 Загородная Недвижимость» вместе с Даниилом Ветринским и Олегом Смолиным. Оба этих господ являлись вместе с Русланом и Артуром Гайсиными соучредителями в ПК «Кавголовское озеро».

До 2009 г. молодые люди работали в холдинге «Фаэтон» Сергея и Михаила Снопков. Руслан Гайсин был заместителем генерального директора ООО «Фаэтон девелопмент групп» и курировал скупку земельных участков у колхозников, а Даниил Ветринский был его подчиненным.

Согласно «Руспрофайлу», доходы ХК Сити 78 за 2020 год относительно скромные, поэтому возникает вопрос о наличии у Гайсина миллиарда рублей на озеленение Ленобласти. структуры депутата-девелопера работают в минус — без прибыли, поэтому вопрос о реальных источниках дохода Гайсина остается открытым.

В этой связи, с учетом неразлучных партнеров Гайсина – Даниила Ветринского и Олега Смолина – выходцев из Фаэтона» в Сити 78 могут крутиться деньги «Фаэтона».

Связка Снопок

Руслан Гайсин, как мы уже отмечали ворвался в бизнес в «Фаэтоне», братьев Снопков. За компанией закрепилась не самая чистая репутация: ее подозревали в связях с криминальным авторитетом Михаилом Мирилашвили, известного как «Миша Кутаисский».

Эксперты сочли весьма удивительным то обстоятельство, что к тому времени как Гайсин уходил из компании Снопков, в 2014 г. уже владел земельным банком площадью 200 тыс. га. Не исключено, что активы могут принадлежать Снопкам и стоящим за ним Мирилашвили.

В 2010 году ВТБ подал иск о банкротстве «Фаэтона». Общий долг холдинга перед банком по двум кредитам, выданным входящей в него «Фаэтон Аэро», оценивался в 700 млн рублей, писал «Коммерсант». Поручителями по кредитным договорам выступали группа компаний, входящих в ХК «Фаэтон», а также лично бенефициар группы Сергей Снопок.

Сергей Снопок

Мог ли Гайсин стать таким крупным землевладельцем, если бы в этом не скрывались интересы Снопков, столкнувшихся с финансовыми проблемами? Вероятно, Гайсин и братья Снопки смогли перевести, имевшиеся активы в новые компании, которые возглавил Гайсин.

Отметим, что у компании ХК «Сити 78» сформирован в Ленобласти земельный банк сельхозземель в объеме около 100 га, который впоследствии будет также отдан под девелоперские проекты. По данным «Делового Петербурга», из имеющихся у Гайсина 195 тыс. га угодий лишь 45 тыс. га в собственности «Сити 78». Остальные земли, по словам самого Гайсина, принадлежат партнерам, «очень крупным землевладельцам», чьи имена Гайсин тщательно скрывает.

Так может ли быть землевладельцем сам Сергей Снопок, который так — с помощью номинальных владельцев — может прятать активы от преследующих его банкиров?

Гайсин возглавлял ряд фирм в Псковской и Оренбургской областях, принадлежащие офшору FDG Investment ltd. Этот офшор участвовал в банкротствах структур «Фаэтона».

По другой версии, как рассказывают в окружении Гайсина, якобы тот, увольняясь из «Фаэтона», унес с собой свою клиентскую базу, а возможно, еще будучи в «Фаэтоне», успел поработать «на себя», что и объясняет его нынешние успехи. Поэтому версия о сговоре Гайсина и Снопков выглядите убедительнее, чем та, согласно которой Гайсин самостоятельно смог развить бизнес и стать местным латифундистом.

Интересно и поведение Сергея Снопка, который в ходе судебного противостояния с ВТБ формально дистанцировался от холдинга. По данным «Делового Петербурга», Снопок, благодаря использованным банкротным схемам, до 2014 года контролировал все свои активы, которые генерировали выручку порядка 8 млрд рублей в год. На 2015 год состояние Снопка оценивалось в 1,1 млрд рублей, вероятно, часть этих денег была вложена в расширение «Сити 78».

«Царевич» Руслан

Деятельность Гайсина сопровождается судебными исками и протестами экологов. Напомним, что Руслан Гайсин с 2020 года является учредителем ООО «Северная Столица», а гендиректором указан Артур Гайсин Фирма занимается управлением имущества, находящимся в государственной собственности. Артур Гайсин является генеральным директором нескольких компаний, среди которых ООО «Сити 78 загородная недвижимость», ООО «Северная столица», ООО «СТ-4», ООО «Экопарк». При этом основным бенефициаром ООО «Сити 78 загородная недвижимость» является именно Руслан Гайсин.

Против Артура Гайсина подавали банкротный иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области от компании «СЛС Псков Агро» в отношении Артура Гайсина и партнера Гайсиных Андрея Белого. Заявитель пытался взыскать с Артура Гайсина 10 миллионов рублей.

Как следует из сайта Картотеки арбитражных дел, решением Арбитражного суда Псковской области от 03.09.2020 договор купли-продажи будущей недвижимости, заключенный Артуром Гайсиным, Андреем Белым и ООО «СЛС Псков Агро» был расторгнут. С Гайсина и Белого в пользу ООО «СЛС Псков Агро» было взыскано солидарно 10 000 000 руб. основного долга, 19 672 руб. 13 коп. процентов, а также 73 098 руб. расходов по оплате государственной пошлины. В удовлетворении искового заявления Гайсина и Белого против ООО «СЛС Псков Агро» было судом отказано.

Жаловались на загородного застройщика «Сити 78» и раньше. Очередной иск о банкротстве подал племенной завод «Ручьи», который обратился в суд с требованием о получении 7,9 млн рублей от девелопера «Сити 78», возводящего коттеджные поселки на Карельском перешейке.

Истец добивался банкротства последнего, т.к. который год не может получить деньги за продажу участка у Кавголовского озера. При этом владелец ручьев Трафимов фигурировал с Гайсиным в скандале с переводом земель сельхозназначения в статус земель, предназначенных под застройку.

Под крылом у Дрозденко

Гайсин и Снопки в рамках «Фаэтона» скупавшие земли сельхозназначения в Ростовской, Оренбургской, Пензенской, Волгоградской, Псковской областях и Краснодарском крае, могли уже через ХК «Сити 78» переводить земли сельхозназначения в земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и перепродавать их застройщикам. Однако без одобрения и содействия власти такие масштабные схемы вряд ли были бы по плечу даже Снопкам.

Владелец ЗАО «ПЗ «Ручьи», бывший депутат Заксобрания Александр Трафимов якобы в 2004 г. сфальсифицировал документы и через суд стал владельцем 2400 га земли. Из-за этого право собственности потеряли более 1000 дольщиков!

Покровителем Трафимова называли губернатора Александра Дрозденко, ранее занимавшего пост председателя областного комитета по управлению государственным имуществом и одновременно — руководителя территориального органа Минимущества России по Ленинградской области. Если вспомнить, что отец Руслана Гайсина Радий Гайсин работал в Роснедвижимости, которая отвечала за сохранность лесной собственности, то можно предположить, что Гайсин-старший и Александр Дрозденко могли стоять за ростом капитала Руслана Гайсина.

В конфигурации с Дрозденко Гайсин упоминается вместе с Александром Трафимовым в скандале с продажей участков в будущем элитном коттеджном поселке «Кавголовское озеро. Загородная резиденция». Участки приобретались у Трафимова. Лес на них еще в 2011 г. был передан в собственность РФ, но у Трафимова оказалось еще одно свидетельство о собственности, где лес уже числился землями сельхозназначения. Об этом писала «Новая газета». Вряд ли Трафимов и Гайсин могли действовать без ведома Дрозденко.

Латифундисты — вредители

Подозрения со стороны недоброжелателей в связях с криминалом и непрозрачная деятельность компаний Гайсина дополняются скандалами с экологами. Защитники природы не раз добивались привлечь к ответственности и запретить незаконную деятельность ООО «Сити 78» в Ленобласти. Соответствующую петицию экологи призвали подписать на сайте change.org.

Лесной фонд в Ленобласти

Компании Гайсина обвинили в уничтожении государственного лесного фонда в Ленинградской области приобрело катастрофический характер. На сегодняшний момент во Всеволожском, Ломоносовском и Приозерском районе вырублено 87% гослесфонда.

Это не единственный эпизод. Как писал «Знак», жители коттеджного поселка «Кавголовское озеро» рассказали Znak.com, что в начале марта им закрыли проезд к собственным домам. По их словам, дороги перекрыли по указанию строившего этот поселок Руслана Гайсина — самого богатого депутата Заксобрания Ленобласти.

«Золотой телец» сбежал в офшоры

В 2016 году Руслана Гайсина обнаружили в панамском досье. Согласно «панамскому списку» в офшоре было зарегистрировано ООО «Золотистое копыто», владельцем которого числился как раз Руслан Кайсин. Как сообщал сайт 47news, «Золотистое копыто», где Гайсин являлся генеральным директором, занималось растениеводством и на 100% и ею владеет панамский офшор «Стейбл нетворк корпорейшн».

После разоблачения Гайсин избавился от сомнительных активов, однако на политической карьере подобные истории никак не сказались. Вероятно, и сейчас в ходе очередных выборов Гайсин проспонсирует родную партию чтобы пролонгировать сове членство в «Справедливой России – За Правду».

Топ материалы

Не пропусти